Kooperatywy.org

Pozyskiwanie nieruchomości 

To chyba największa bariera w powstawaniu kooperatyw. Od wybranej formuły funkcjonowania zależy, czy nieruchomość będzie współwłasnością osób fizycznych – kooperantów, czy też będzie posiadała jednego właściciela – spółkę lub stowarzyszenie, a prawo do korzystania z niej będą mieli członkowie lub współwłaściele podmiotu prawnego. Ta z pozoru mało znacząca różnica ma dalekosiężne konsekwencje, jeśli chodzi o możliwość pozyskiwania finansowania i dalsze funkcjonowanie kooperatywy.

W obecnej chwili jedyną dostępną (poza darowizną, lub posiadaniem przez jednego z członków kooperatywy nieruchomości) formą pozyskania działki jest zakup na wolnym rynku. Mamy jednakże nadzieję, że idea kooperatyw po pilotażowych doświadczeniach Wrocławia spotka się z zainteresowaniem samorządów i dostępne będą kolejne nieruchomości samorządowe dedykowane kooperatywom. Liczymy też na uchwalenie ustawy o kooperatywach, co powinno umożliwić preferencyjny dostęp do nieruchomości dla kooperantów.

W zakładce „dla samorządów” rozwijamy także ideę realizacji kooperatywy w formacie spółki komunalnej lub towarzystwa budownictwa społecznego. Grupy kooperatywne zachęcamy do podjęcia rozmów z władzami lokalnymi w celu powołania do życia tego typu podmiotów.